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© Stadt Bottrop / Unsplash License, Stefan Stefancik

Bauleitplanung & Flächennutzungsplan

Bauleitplanung

Das Portal 'Bauleitplanung Online' bietet mit nur wenigen Klicks planungsrechtliche Informationen zur Bebaubarkeit von Grundstücken. Man kann sich innerhalb des Portals über laufende Planverfahren informieren und hat im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit die Möglichkeit, sich mit eigenen Ideen und Vorstellung aktiv in die Stadtplanung einzubringen.

Das Portal läuft in einer eigenen Webumgebung.

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Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (FNP) bildet als vorbereitender Bauleitplan die Grundlage für die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung der Gesamtstadt. Er ist das Ergebnis eines grundsätzlichen politischen sowie fachlichen Planungsprozesses einer Kommune. Der Flächennutzungsplan soll einen Entwicklungszeitraum von 10 bis 15 Jahren aufzeigen.

Seine Inhalte richten sich nach den Vorschriften des § 5 des Baugesetzbuches (BauGB). Er stellt flächenhaft Nutzungen, wie z.B. Wohnbauflächen, gemischte Bauflächen, gewerbliche Bauflächen, Grünflächen, Wald und Flächen für die Landwirtschaft dar.

Dabei entfaltet er keine unmittelbare rechtliche Wirkung gegenüber der Bürgerschaft, sondern enthält lediglich behördenintern bindende Vorgaben. Flächennutzungspläne müssen von der übergeordneten Verwaltungsbehörde (im Fall der Stadt Bottrop die Bezirksregierung Münster) genehmigt werden und sind für die Entwicklung nachgeordneter Planwerke bindend.

Wo dies aus planungsrechtlichen Gesichtspunkten notwendig ist, werden seine Darstellungen für einzelne Teile des Stadtgebiets durch Bebauungspläne konkretisiert.

Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Bottrop (Stand 2004)© Stadt Bottrop

Rechtskräftiger Flächennutzungsplan der Stadt Bottrop

Der aktuelle Flächennutzungsplan der Stadt Bottrop ist mit dem Datum der amtlichen Bekanntmachung vom 29.12.2004 rechtskräftig geworden und hat den Flächennutzungsplan aus dem Jahr 1984 ersetzt.

Der Flächennutzungsplan besteht aus einem Kartenteil und einem Erläuterungsbericht. Im Erläuterungsbericht werden die Grundlagen und Rahmenbedingungen zur Erstellung des Flächennutzungsplanes, die Leitbilder und Ziele der Stadtentwicklung sowie die Darstellungen im Flächennutzungsplan, wie beispielsweise Wohnflächen, gemischte Bauflächen, gewerbliche Bauflächen und Grünflächen beschrieben. Der Kartenteil enthält die planerischen Darstellungen zur angestrebten Ordnung der städtebaulichen Entwicklung und der dazu beabsichtigten Art der Bodennutzung.

Kontakt

Oliver Schüttler

Abteilungsleiter

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Hinweise zur Erreichbarkeit

ZOB Berliner Platz

Kontakt

Tel.: 02041 703728
Fax: 02041 7053728
E-Mail-Adresse: oliver.schuettlerbottropde
Raum 304