Dienstleistungspark A 52

Kurzbeschreibung

Im neuen Flächennutzungsplan ist der Bereich des Kraneburger Feldes als gewerbliche Baufläche dargestellt. Die Fläche liegt im Osten Bottrops im Ortsteil Boy, direkt an der heutigen B 224, die künftig zur A 52 ausgebaut wird. Die Fläche wird auch weiterhin über eine Anschlussstelle direkt an die Autobahn angebunden sein. Das Gebiet besitzt eine ÖPNV-Anbindung. Weitere Vorteile sind die Nähe zum Nebenzentrum Boy mit einem Anschluss an das S-Bahn-Netz sowie die Anbindung an den ÖPNV. Das Areal ist "Ziel-2"-Fördergebiet der Europäischen Union.

Potenzial

Aufgrund der besonderen Lage bietet sich dieses Gebiet zur
Errichtung eines Dienstleistungsparks an. Die Ansiedlung von Einzelhandel ist in diesem Bereich nicht geplant.

Flächengröße

Die Gesamtgröße des Gebietes beträgt ca. 10 Hektar.

Planungsrecht

Die Flächen des geplanten Dienstleistungsparks sind im neuen Flächennutzungsplan der Stadt Bottrop als gewerbliche Bauflächen dargestellt. Planungsrecht kann mittelfristig durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes geschaffen werden. Die im Osten und Norden angrenzenden Freiflächen liegen innerhalb des Regionalen Grünzuges
C und sollen dauerhaft als Freiflächen erhalten bleiben.

Die äußere Erschließung der Flächen soll in Verbindung mit dem Ausbau der B 224 / A 52 erfolgen. Der Bereich wird bisher landwirtschaftlich genutzt.

Eigentum

Eigentümer ist die Stadt Bottrop sowie andere.

(24.02.2009)

• Zukunft Bottrop
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• Tagungsräume/Veranstaltungsflächen