Wohnstandort westlich der von-Galen-Straße

Kurzbeschreibung

Stadtplan
Großbildansicht Stadtplan

Bevölkerungsprognosen zeigen, dass
die Stadt Bottrop auch künftig zu den wenigen Kommunen
des Ruhrgebiets gehören wird, denen es gelingen
kann, die gegenwärtige Einwohnerzahl zu halten. Dies wird nur gelingen, wenn entsprechend dem sich wandelnden Wohnverhalten eine ausreichende Zahl von Wohnungen zur Verfügung steht. Deshalb ist es notwendig, neue Wohngebiete zu realisieren. Potenzial für zusätzliche Baulandausweisungen gibt es überwiegend im Norden Bottrops. Eine dieser Flächen ist der Bereich westlich der von-Galen-Straße in Bottrop Feldhausen. Hier sollen etwa 160 Wohnungen in Doppel- und Reihenhäusern entstehen.
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Potenzial

Das neue Wohngebiet soll - gemeinsam mit den übrigen im neuen Flächennutzungsplan dargestellten Wohnbauflächen in Feldhausen - mittelfristig zur Stabilisierung und Erweiterung der öffentlichen und privaten Infrastruktur des Ortsteiles beitragen.
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Flächengröße

ca. 8,9 ha, davon etwa 4,9 ha Wohnbaufläche
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Planungsrecht

Luftbild
Großbildansicht Luftbild

Die Flächen sind im neuen Flächennutzungsplan der Stadt Bottrop als Wohnbaufläche und Grünfläche dargestellt. Der Bebauungsplan Nr. 78 - Westlich Von-Galen-Straße (1. Änderung) - ist rechtskräftig.
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Eigentum

Die Flächen befinden sich in der Hand mehrerer Privateigentümer.
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Rahmenbedingungen

Entwurf
Großbildansicht Städtebaulicher Entwurf

Das Umlegungsverfahren ist abgeschlossen. Der Bau der Erschließung (Kanal und Baustraße) ist für 2006 geplant.
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Akteure

Stadt Bottrop, Grundstückseigentümer

(20.10.2005)


 
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